1978〜1988年築, 専有面積7.22㎡〜27.22㎡の平均販売価格
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ハイツ碧水
東京都目黒区八雲一丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩7分
1983年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
1,238万円
71.9万円/㎡
683
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AI査定結果
推定相場価格
1,238万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,053万円〜1,422万円
61.1万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月29日
ハイツ碧水
1,230万円（71.4万円/㎡）/ 3階 / 17.22㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は71.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 1,230万円 | 71.4万円 | 3階 | 17.22㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/11/09 | 1,180万円 | 74.8万円 | 3階 | 15.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/26 | 1,080万円 | 62.7万円 | 1階 | 17.22㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/22 | 1,180万円 | 68.5万円 | 1階 | 17.22㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/27 | 1,180万円 | 74.8万円 | 3階 | 15.77㎡ | 1K | - |
| 2023/08/07 | 1,360万円 | 79.0万円 | 1階 | 17.22㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は74.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ハイツ碧水 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅7分 | 1,230万円 | 71.4万円 | 17.22㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/03 | ハイタウン駒場東大前 目黒区駒場三丁目 | 駒場東大前駅5分 | 1,150万円 | 87.1万円 | 13.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/27 | ヒルズ駒場東大前 目黒区大橋二丁目 | 駒場東大前駅7分 | 1,490万円 | 82.8万円 | 18㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 日興パレス駒場 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅6分 | 1,580万円 | 75.0万円 | 21.08㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1982年 | 17戸 | SRC |
| 2025/09/07 | 新大橋スカイマンション 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅4分 | 1,260万円 | 65.2万円 | 19.32㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/15 | メゾン・ド・カナリ 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 950万円 | 57.7万円 | 16.47㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/02 | メゾン池尻大橋 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 1,590万円 | 81.0万円 | 19.64㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ダイアパレス池尻大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 1,630万円 | 78.4万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 1985年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/07 | 東武ハイライン東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 1,580万円 | 75.7万円 | 20.87㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/26 | メゾン・ド・サリアン 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 1,130万円 | 74.4万円 | 15.19㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/14 | フラッツ大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 1,680万円 | 88.6万円 | 18.97㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 1984年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/30 | ハイシティ池尻大橋第1 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 1,050万円 | 77.7万円 | 13.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/24 | ハイシティ池尻大橋第2 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 1,250万円 | 86.1万円 | 14.52㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/02 | ユースフル祐天寺 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅4分 | 1,180万円 | 79.5万円 | 14.85㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2023/09/04 | 祐天寺サンタビル 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅2分 | 945万円 | 65.4万円 | 14.46㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/19 | ハイツ桂田 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅6分 | 1,100万円 | 63.9万円 | 17.22㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/21 | モナークマンション柿の木坂 目黒区碑文谷五丁目 | 都立大学駅10分 | 1,600万円 | 77.1万円 | 20.76㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/19 | 祐天寺センチュリー21 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅3分 | 1,060万円 | 73.5万円 | 14.43㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/29 | 国際パレス柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅7分 | 1,280万円 | 59.7万円 | 21.45㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/18 | ユースフル学芸大 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 1,180万円 | 78.0万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | センチュリー21祐天寺 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅4分 | 1,050万円 | 72.6万円 | 14.46㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/17 | メゾン・ド・スリジェ 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅7分 | 870万円 | 63.5万円 | 13.71㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 34戸 | RC |
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